Lelie

Exklusive Film- & Fotolocation bei DüsseldorfStilvolles Landhaus mit großem uneinsehbarem Garten, Kamin, Designer-Küche und hochwertigem Interior.Dieses außergewöhnliche Landhaus eignet sich ideal als Film-, Foto- oder Werbelocation für hochwertige Produktionen. Die Immobilie verbindet authentischen 50er-Jahre-Charme mit moderner Ausstattung und einer warmen, eleganten Wohnatmosphäre.Auf ca. 200 m² Wohnfläche und einem 826 m² großen Grundstück bietet das Haus vielseitige Drehmöglichkeiten mit unterschiedlichen Lichtstimmungen und Settings.EckdatenBaujahr 1953Dachgeschoss 2016 saniert und ausgebautca. 200 m² Wohnflächeca. 826 m² Grundstück4 Schlafzimmer2 Badezimmer + Gäste-WCVoll unterkellertGarage + AußenstellplatzHighlights der LocationWohn- & EssbereichGroßzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit bodentiefen Fensterfronten und direktem Zugang zur Süd-West-Terrasse. Stilvolles Esszimmer mit offenem, holzbefeuertem Kamin und hochwertigem Echtholzparkett.KücheModerne Designküche mit grauen Fronten, Edelstahl-Arbeitsplatte und integrierten Markengeräten – ideal für Lifestyle-, Cooking- oder Commercial-Produktionen.ObergeschossZwei großzügige Schlafzimmer, Arbeits-/Gästezimmer, Ankleidezimmer mit Einbauten sowie hochwertiges Badezimmer mit Eckbadewanne, bodengleicher Dusche und Doppelwaschtisch.Dachgeschoss2016 modern ausgebaut mit zwei weiteren Zimmern und eigenem Duschbad. Ideal als modernes Studio-, Kinder- oder Apartment-Setting.KellerVoll unterkellert mit zusätzlicher Produktions- und Nutzfläche sowie originaler KLAFS-Sauna.Garten & AußenbereichDer große, vollständig eingewachsene Garten zählt zu den stärksten visuellen Elementen der Immobilie.Highlights:alter Baumbestandnicht einsehbares Grundstückgroße GrünflächenZierteichBangkirai-Terrasseelektrische Markiseruhige, private AtmosphäreIdeal für:Sommer- und FamilienszenenEditorial- und Lifestyle-ShootingsOutdoor-DinnerHigh-End-WohnkampagnenGeeignet fürSpielfilm & SerienWerbefilmEditorial & InteriorFashion & LifestyleFamily / Luxury LivingInterviews & Content ProduktionenLageDie Umgebung der Location ist geprägt von großen Grundstücken, altem Baumbestand und hochwertigen Villen mit schneller Anbindung an Düsseldorf und den Rhein.