Giulia

🎬 Beschreibung der Dreh-Location – Gartenensemble mit historischem Charakter Großer Garten hinter dem FachwerkhausDieses vielseitige Anwesen bietet eine außergewöhnliche Kombination aus historischem Charme, großzügigen Außenflächen und funktionaler Infrastruktur und eignet sich ideal für Film-, Serien-, Werbe- und Fotoproduktionen.🏡 Gebäude & ArchitekturDas Ensemble besteht aus einem soliden Wohnhaus sowie mehreren alten Fachwerk- und Backsteingebäuden, die dem Grundstück einen authentischen, zeitlosen Charakter verleihen.Besonders hervorzuheben sind: • Sichtbares Fachwerk mit Naturstein und Ziegelmauerwerk • Holzdetails, traditionelle Tore und Dachkonstruktionen • Ein rustikaler, historischer Stil, der ländliche, handwerkliche oder historische Szenen ebenso ermöglicht wie moderne KontrasteDas Haus befindet sich aktuell in Sanierung, was zusätzliche realistische Drehmöglichkeiten (Umbau-, Werkstatt-, Übergangs- oder „Work in Progress“-Settings) bietet.Die Wohnung selbst steht nicht zur Verfügung, alle Außenbereiche jedoch vollständig.🔑 Eigentumsverhältnisse & GenehmigungenDas Anwesen befindet sich in unserem Eigentum.Für Dreharbeiten auf dem Grundstück ist keine zusätzliche Genehmigung oder Erlaubnis Dritter erforderlich. Entscheidungen können direkt und kurzfristig getroffen werden, was eine unkomplizierte, flexible und produktionstaugliche Abwicklung ermöglicht.🌿 Außenbereiche – große Vielfalt an MotivenVordergarten • Ruhiger, gepflegter Eindruck • Ideal für Ankunfts-, Nachbarschafts- oder StraßenszenenInnenhof • Gepflastert, mit direktem Bezug zu den Fachwerkgebäuden • Authentische Hofatmosphäre, perfekt für: ◦ Handwerks- und Werkstattszenen ◦ Familien- oder Dorfszenen ◦ Historische oder ländliche SettingsTerrasse • Großzügige Terrasse mit: ◦ Tisch und drei Sitzbänken ◦ Markisenüberdachung ◦ Hollywoodschaukel ◦ Möglichkeit zum Aufbau einer sehr stabilen Hängematte • Direkt am historischen Gebäude gelegen, mit Weinbewuchs und angrenzenden Pflanzflächen • Ideal für Sommer-, Familien-, Garten- oder Entspannungsszenen🌳 Großer Garten hinter dem FachwerkhausDer rückwärtige Garten ist weitläufig, grün und sehr ruhig, mit: • Obstbäumen • Einer sehr großen, markanten Tanne als starkes visuelles Element • Rasenflächen mit viel Tiefe für Kamerafahrten • Natürlichem Licht und abwechslungsreichen PerspektivenAm hinteren Teil des Grundstücks befindet sich ein Bahndamm, auf dem gelegentlich eine S-Bahn vorbeifährt – nutzbar als: • Lebendiges Stadtrand-Element • Authentischer Sound- oder Hintergrund für reale Alltagsszenen(keine dauerhafte Lärmbelastung)🛖 Stelzenhaus / BaumhausIm Garten entsteht aktuell ein hochwertiges Stelzenhaus, das ebenfalls für Dreharbeiten genutzt werden kann.Besonders geeignet für: • Kinder- und Familienszenen • Abenteuer-, Jugend- oder Naturformate • Märchenhafte oder kreative InszenierungenDie auf den Bildern sichtbare Kinderschaukel ist nicht mehr vorhanden.⚡ Technische Vorteile • Stromanschlüsse am und um das Haus sowie im gesamten Garten vorhanden • Gute Zugänglichkeit für kleines bis mittleres Equipment • Flexible Nutzbarkeit der Flächen für Set-Aufbau, Technik und Crew🎥 EinsatzmöglichkeitenDiese Location eignet sich besonders für: • Spielfilm & Serie • Werbung & Imagefilme • Dokumentationen • Kinder- und Familienformate • Historische, ländliche oder handwerkliche Szenen • DIY-, Handwerks- und Naturproduktionen📸 Zusätzliche InformationenWeitere Fotos (Detailaufnahmen, bestimmte Perspektiven oder Tageszeiten) können auf Anfrage gerne erstellt und zugesendet werden.